ベル・アーバニティ江坂2

  • 大阪府吹田市江坂町一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
4,050万円
61.4万円/㎡
相場
4,378万円
66.3万円/㎡
2,774
3,843
4,912
5,981
AI査定結果
推定相場価格
4,378万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,843万円〜4,912万円
58.2万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ベル・アーバニティ江坂2
4,050万円（61.4万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,050万円61.4万円5階 66㎡ 3LDK東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ベル・アーバニティ江坂2
吹田市江坂町一丁目
江坂駅6分 4,050万円61.4万円66㎡3LDK5階 / 8階建 東1996年51戸RC
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吹田市古江台三丁目
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2024/08/06ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,880万円63.0万円77.51㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年77戸RC
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山田駅16分 3,980万円49.7万円80.08㎡4LDK8階 / 11階建 南1998年44戸RC
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吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC
2025/04/29ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
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桃山台駅3分 4,980万円60.9万円81.8㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
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2025/12/15ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,390万円55.8万円78.64㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年74戸RC
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吹田市藤白台一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、吹田市では44.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は吹田市の平均と比較して34.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
吹田市
45.5万円/㎡
前年比+44.5%

マンション概要

マンション名ベル・アーバニティ江坂2
所在地大阪府吹田市江坂町一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩6分
築年月1996年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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